Срочная продажа - Черная жемчужина

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

«Черная жемчужина»

Роскошный трехэтажный загородный дом на живописных холмах с видом на Петербург в окружении заповедного леса

Показы только 14 июня 2025 года.
Объект будет продан 16 июня 2025 года.

18 км от Санкт-Петербурга
Ленинградская обл., Всеволожский район, д. Порошкино, Ключевой пер. д. 4
Общая площадь - 952 м² в том числе гараж (105 м²) и террасы(187 м²)
Участок - 18 соток (ИЖС)

Видео

Уютный поселок на живописных холмах рядом со всеми благами цивилизации

Поселок окружен сказочно красивым ароматным сосновым лесом Юкковского заповедника, и вы сможете в любое время прогуляться по его тропинкам.

Рядом - превосходная досуговая инфраструктура соседнего коттеджного поселка:

спортивный клуб (бассейн, тренажеры , сауна, бар, бильярдная, летняя терраса для занятий спортом).

Современный стильный дом с панорамным остеклением - с окнами в мир гармонии и красоты

Дом построен в 2020 году из качественных надежных материалов по индивидуальному проекту: Готов к чистовой отделке.

Крыша - плоская кровля, с утеплителем и двойным слоем гидроизоляции, три «зенитных» окна.
Стены - монолит, кирпич, поротерм, дополнительное утепление пенополистирола (150 мм).
Облицовка - клинкерный кирпич, специально изготовленный для этого дома (Германия).
Основание - ж/б плита (толщина 40 см).

Огромное пространство, наполненное энергией жизни, ждет ваших дизайнерских решений

Дом имеет множество функциональных помещений, здесь каждый найдет место для души, где сможет черпать вдохновение и наполняться силой уютного надежного дома.

Все необходимые коммуникации

Электричество: 30 кВт, 3 фазы, 380 вольт (с возможностью увеличить мощность до 50 кВт)
Канализация: Септик. На переулке предусмотрена централизованная система водоотведения.
Интернет: Оптоволокно в доме.
Безопасность: Закрытая территория переулка. Планируется организация охраны.
Водоснабжение: Центральное-городское. Произведена экспертиза воды, дополнительной очистки не требуется. Также на участке есть скважина с технической водой для полива и мытья уличных дорожек и фасадов.
Отопление:
- Газопровод заведен в дом (среднее давление)
- По проекту 2 газовых котла, резервный.
- Система отопления по полу и радиаторы.
- Вентиляция и кондиционирование:
- По проекту приточно-вытяжная система.
- Мультисистема кондиционирования.
- Рекуператор.

Большой участок с ландшафтным дизайном - территория гармонии и отдыха

На участке проведена экспертиза почвы и высажены декоративные деревья и кустарники: туи, сосна, горная сосна, можжевельник.
Оформлены газоны с ландшафтным дизайном.
По периметру сделано внешнее освещение.
Есть место для барбекю с всеми коммуникациями.

Вся необходимая инфраструктура - рядом

В деревне:
- 2 продовольственных магазина «24 часа»
- Супермаркеты "Перекресток" и "Пятерочка"
- Цветочная лавка и цветочный магазин-база «Цветоптторг»
- Мойка 24 часа и шиномонтаж.
В 20 минутах езды - магазины и все учреждения города.

Условия продажи

Показы только 14 июня 2025 года.
Дом будет продан будет по цене лучшего предложения 16 июня 2025 года

Запишитесь на просмотр!

Показы только 14 июня 2025 года.
Объект будет продан 16 июня 2025 года.

Станьте владельцем уникального современного загородного дома в нескольких минутах езды от Санкт-Петербурга - обретите собственную Территорию Счастья!

Транспортная доступность

20 минут езды до Санкт-Петербурга
Удобный выезд на КАД и ко всем близлежащим озерам
5,5 км до железнодорожной станции Левашово
До деревни курсируют автобусы и маршрутное такси от станций метро "Девяткино", "Парнас", "Проспект Просвещения"
Адрес:
Ленинградская обл., Всеволожский район, д. Порошкино, Ключевой пер. д. 4
Как доехать: Маршрут на Яндекс.Навигатор

Сайт разработан: